أفضل طرق التسويق العقاري

هل تساءلت يوماً عن أسباب قيام بعض الأشخاص ببيع عقارات متشابهة ولكن بأسعارٍ متفاوتة؟ أو لمَ يقوم أشخاص ببيع عقاراتهم بوقت أسرع من غيرهم؟ سواء كنت وكيلاً عقارياً أو مستثمراً أو مالك عقار وترغب في بيع عقارك بأفضل سعر وأسرع وقت، ننصحك بقراءة هذا المقال جيداً، حيث سنسلط الضوء فيه على مجموعة من أفضل طرق التسويق العقاري الحديثة التي تثمر نتائج رائعة وأسرع من الطرق التقليدية المتعارف عليها.

طرق التسويق العقاري الحديثة

لتتمكن من بيع عقار في دبي أو الإمارات الأخرى بأفضل سعر وأسرع وقت ممكن، ننصحك بوضع خطة تسويقية شاملة تتضمن أين وكيف ستعلن عن العقار، وحاول معرفة المشترين المتوقعين أو الأشخاص المهتمين بمواصفات هذا العقار، وكيفية الحصول على صورة فوتوغرافية للعقار المطلوب لتتمكن من المنافسة في السوق العقاري. فيما يلي، نضع بين يديك عدة افكار جديده لتسويق العقارات وبيعها بسهولة!

تحديد الفئة المستهدفة

أكثر الطرق الفعالة للإعلان على أي من قنوات ووسائل الإعلان هي البحث عن عملاء ومشترين محتملين، والذين يطلق عليهم اسم “العملاء المستهدفين”، فمن البديهي أن تكون فرصة بيع العقار عندما يظهر الإعلان لشخص يبحث عن عقارات للبيع أكبر مما هي عليه في حال ظهر الإعلان لشخصٍ يبحث عن شقة للإيجار مثلاً.

طباعة المنشورات الورقية

قد يظن البعض بأن هذه الطريقة قد أصبحت قديمة، ولكن الأمر قد يكون عكس ذلك، فإن قمت بطباعة الإعلان “البروشور” الورقي بطريقة راقية وبسيطة وبتصاميم إبداعية مع إضافة أسعار العقارات بطريقة تسويقية شيقة، ستذهلك النتائج التي قد تحصدها!

التسويق الالكتروني للعقارات

في ظل النهضة التقنية والإلكترونية التي يعيشها العالم والتحول الكبير في الخدمات إلى الجانب التطوّر الرقمي والإلكتروني، تتوجه العديد من الشركات العقارية والمستثمرين وملاك العقارات إلى المنصات الإلكترونية للإعلان عن عقاراتهم!

، هنالك العديد من المواقع الشهيرة للإعلان عن بيع عقار بطرقٍ رائعة وسهلة، ولعل موقع بيوت أبرزها على الإطلاق، خاصة مع الكم الهائل من الزيارات التي يسجلها هذا الموقع بشكل يومي والثقة الكاملة التي منحها للمتصفحين! على صعيدٍ آخر، يمكن للمستثمرين الذين يرغبون ببيع العقارات أيضاً إنشاء موقع إلكتروني خاص بهم، حيث يمكنهم الاستعانة بمجموعة من أفضل شركات تصميم المواقع الإلكترونية في الإمارات، للحصول على موقع إلكتروني سهل الاستخدام، مما سيزيد من فرص وصول الإعلان لأكبر عددٍ ممكن من الأشخاص.

الاستعانة بمواقع التواصل الاجتماعي

هنالك أعداد هائلة من المجموعات والصفحات المختصة بالعقارات سواء لأغراض البيع أو الشراء على مواقع التواصل المختلفة، بما فيها فيسبوك وتويتر وغيرها! إن كنت ترغب بإيصال إعلانك إلى أشخاص مهتمين بالشراء فهذه بيئة غنية بالعملاء المحتملين.

استخدام جوجل

يساعد الإعلان عن مشروعك العقاري عبر إعلانات جوجل في الترويج للمشروع العقاري بشكل واسع، وذلك عن طريق تحسين ترتيب إعلاناتك وزيادة عدد زوار الموقع الإلكتروني الخاص بالشركة، وبالتالي زيادة المبيعات. كما يتيح إمكانية الوصول إلى الفئة المستهدفة من التسويق في الوقت المناسب، وإمكانية وصول الإعلانات لمناطق معينة من العالم حسب الفئة المستهدفة من التسويق، إذ يعتبر التسويق العقاري عن طريق الانترنت من أهم خطوات بيع العقار.

الحملات الإعلانية

ننتقل إلى واحدة من أهم طرق التسويق العقاري الحديثة وهي إعداد اعلانات تسويق عقاري! في حال كنت تمتلك شركة عقارية وميزانية كبيرة للتسويق، فننصحك بالاستعانة ببعض الممثلين المشهورين الذين يمتلكون قاعدة جماهيرية كبيرة على مستوى المنطقة المطلوبة على أقل تقدير، حيث يمكنهم الظهور في اعلان تسويق عقاري ترويجي للوحدات العقارية للمشروع العقاري الذي ترغب بتسويقه.

تصاميم 3D

إن كنت تبحث عن افكار جديده لتسويق العقارات بطرق إبداعية وفريدة، فيمكنك الاستعانة بتصاميم 3D سواء كان ذلك على شكل مقطع فيديو أو صور ثلاثية الأبعاد للعقار، إذ يلفت التصميم الذي يتسم بالبساطة والأناقة نظر الباحثين عن عقارات بسهولة تامة.

الجولات الافتراضية

أحد أشهر اساليب التسويق العقاري الحديث هو الاعتماد على الجولات الافتراضية في ضوء الوضع الصحي الراهن في البلاد، إذ يمكن للمشتري استكشاف العقار دون الحاجة لزيارته، هذا الخيار يعتبر بمثابة خطوة تسبق فيها المنافسين! إذ تستقطب هذه الفكرة العملاء المستهدفين بسهولة تامة.

مجاراة السوق

عليك أن تضع بعين الاعتبار بأن سوق العقارات في الإمارات يشهد تغيرات سريعة وبشكل مستمر، سواء من حيث العرض والطلب وطرق الإعلان والتسويق وغيرها، لذا يتوجب عليك أن تكون على اطلاعٍ دائم بما يحدث، وذلك لتتمكن من منافسة الآخرين.

الاستعانة بالوكالات العقارية

آخر طرق التسويق العقاري الحديثة هي الاستعانة بالوكالات العقارية! يتمتع الوكيل العقاري بمعرفة واسعة في كيفية التسويق العقاري في المنطقة المختص فيها، لذا إن كنت تمتلك عقارات ترغب بتسويقها وبيعها، وترغب بالقيام بذلك عن طريق افكار جديده لتسويق العقارات، فسيكون التعامل مع سمسار أو وكيل عقاري خبير خياراً مناسباً لك!

المصدر